Prodej skladových prostor

• V jakých lokalitách nejčastěji tento typ nemovitostí prodávám
• Velkou roli hraje lokalita (dostupnost hlavních silničních tahů, dostupnost dálnice, (železniční vlečka?), vzdálenost od dopravních uzlů nebo překladišť, dostatek manévrovacích prostor pro kamiony, zázemí pro kamiony?, parkování pro osobní auta)
• Jaké typy skladových prostor prodávám – klasické sklady (rozlišení podle velikosti), logistické sklady, sklady s administrativním zázemím, sklady s vytápěním/chlazením
• Napsat, že tomu rozumím i z technického hlediska (výška stropů, nosnost podlah, nakládací rampy, rozměry vrat (tj. maximální velikost skladovaných produktů) atd., osvětlení, FVE)
• Jestli řeším i mobilní kontejnery, sdílené a samoobslužné sklady
• Jestli je to dobrá investiční příležitost
• Jaké jsou u skladových prostor požadavky na vybavení pro zaměstnance (WC, sprchy, jídelna, vytápění/klimatizace, bezpečnost (kamery, alarm), parkování)
• Jak probíhá prodej (analýza trhu, stanovení ceny, prezentace, marketing, jednání, právní servis, předání)
• Jaké další služby poskytuji pro prodej skladů
• Jaké jsou bezpečnostní požadavky na sklady
• Komu nejčastěji skladovací prostory prodávám (tj. vím, jak je oslovit a jak s nimi jednat)
• Jaké jsou nejčastější chyby jiných makléřů prodávajících skladovací prostory (např. nerozumí požadavkům firem, technickým záležitostem, ignorují dopravní dostupnost, neumí udělat prezentaci, neumí jednat s vysoce postavenými lidmi, neřeší legislativu nebo bezpečnost)

Mám zájem o prodej nebo koupi skladových prostor