Prodej obchodních prostor

• V jakých lokalitách nejčastěji tento typ nemovitostí prodávám
• Velkou roli hraje lokalita, ale jinak, než u předchozích typů nemovitostí. Klíčové je viditelnost obchodů pro zákazníky! Dostupnost MHD, pěší dostupnost, možnost parkování – liší se u jednotlivých druhů obchodů, např. u stavebnin mě zajímá zejména dostupnost autem, u pekařství zase pěší dostupnost a umístění tam, kde chodí velký počet lidí .
• Na jaké typy obchodních prostor se zaměřuji – jednotlivé obchůdky na ulici, obchodní prostory v nákupních centrech, obchody v přízemí rezidenčních nemovitostí)
• Na čem u jednotlivých typech obchodů záleží – velikosti výloh, skladovací prostory, dostupnost pro zásobování, možnosti stavebních úprav, vstupy, zabezpečení
• Jestli je to dobrá investiční příležitost
• Jaké jsou u obchodních prostor požadavky na vybavení pro zaměstnance (WC, šatna, kuchyňka, klimatizace, bezpečnost (kamery, alarm), parkování)
• Jak probíhá prodej (analýza trhu, stanovení ceny, prezentace, marketing, jednání, právní servis, předání)
• Jaké další služby poskytuji pro prodej obchodních prostor (např. kontakty na řemeslníky, poskytovatele internetu)
• Komu nejčastěji obchodní prostory prodávám (tj. vím, jak je oslovit a jak s nimi jednat)
• Jaké jsou nejčastější chyby jiných makléřů prodávajících obchodní prostory (např. nerozumí požadavkům firem, trhu, zákazníkům, technickým záležitostem, neumí udělat prezentaci, neumí jednat s vysoce postavenými lidmi)
• Zmínit že u obchodních prostor záleží i na provozních nákladech

Mám zájem o prodej nebo koupi obchodních prostor